Москва, ул. Верхняя Радищевская, д.9, стр.4, офис 316
ежедневно c 9:00 до 19:00
приём звонков круглосуточно
+ 7 495 766-91-51
  • Заказать звонок
  • Заявка отправлена

Независимая оценка недвижимости

Компания специализируется на оценке стоимости объектов недвижимости в Москве.

Вы можете заказать оценку недвижимости и полный пакет соответствующих услуг. В наш штат сотрудников входят только высококвалифицированные специалисты, имеющие опыт работы более 10 лет. Мы готовы осуществить оценку любой недвижимости, быстро и качественно. Работа сдается в строго оговоренный срок в установленном законодательством формате.

Для чего нужен анализ недвижимости?

Оценка стоимости недвижимости осуществляется с целью дальнейшей передачи прав собственности на недвижимое имущество. Это значит, что собственность может быть использована для сдачи в аренду, продана, введена в долю бизнеса как уставной капитал или может быть залоговым обязательством заемщика. То есть предполагается владение имуществом в коммерческих целях. Кроме того, такая процедура позволит проанализировать эффективность инвестиций в имущество. Любые помещения жилого или нежилого характера могут стать объектами оценки.

К недвижимости также причисляют земельные участки, дорожные объекты, корабли.

 Оценка объектов недвижимости может быть классифицирована следующим образом:

- восстановительная стоимость предполагает оценку стоимости строительства подобного объекта;
- рыночная, та, ликвидационная влияют сроки продажи объекта.

Для того чтобы объективно оценивать выгоду от предстоящей сделки с предметом владения важно понимать его актуальную стоимость. Оценочный отчет является мощным инструментом в спорах с налоговой инспекцией при определении величины налогооблагаемой базы.

Заявка на оценку





 

Процедура оценки недвижимости.

Прежде чем заказать оценку недвижимости необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающих право собственности. Обязательно необходимо приложить те, что указывают на какое-либо обременение или арест имущества. Это позволит избежать спорных ситуаций в процессе приемки отчета специалиста. Оценщик должен знать для чего осуществляется процедура. В его работу входит выявление характерных признаков недвижимого имущества, имущественные права. Специалист определяет степень износа, т.е. физическое состояние, расположение, ликвидность согласно текущей ситуации на рынке. Выявляются также юридические аспекты владения. Это могут быть ограничения на право пользования или распоряжения. Если вы решили, что вам необходима оценка недвижимости, Москва предлагает множество вариантов. Но только квалифицированные специалисты, профессионализм которых подтверждает аккредитация, могут составить объективный анализ, основанный на конъюнктуре рынка.